A közös lakás tulajdoni hányada és a hitelért viselt felelősség két külön pénzügyi síkon mozoghat. Az eltérő önerő, a közös törlesztés és a későbbi vagyonérték miatt a százalékokat már a szerződés előtt hosszú távú logika szerint érdemes kialakítani.
Tovább olvasom
Az energetikai tanúsítvány lakáshitelnél akkor ad valódi értéket, ha nemcsak az adásvételhez szükséges dokumentum, hanem banki kamatkedvezményt, alacsonyabb rezsikockázatot vagy jobb fedezeti minőséget is alátámaszt. A családnak a besorolást a teljes lakhatási cash-flow, a felújítási igény és a banki zöld feltételek alapján kell értelmeznie.
Tovább olvasom
Lakásvásárláskor az illeték sokszor milliós tétel, ráadásul pont akkor kell rá gondolni, amikor minden más költség is egyszerre jelentkezik. 2026-tól viszont sok költöző kedvezőbb helyzetbe kerül: ha egy korábban eladott lakóingatlanod kapcsolódik a vásárláshoz, az illetéket nem feltétlenül a teljes vételár után fizeted, hanem csak a két ingatlan értékének különbsége után. Ez akár nullára is csökkentheti a fizetendő összeget. A cikkben pontos határidőkkel, számokkal és gyakorlati helyzetekkel mutatjuk be, mikor jár a kedvezmény, milyen buktatók vannak, és mit tehetsz, ha az illetéket mégis finanszíroznod kell.
Tovább olvasom
Az MNB 2025-ös lakáspiaci jelentése szerint év végére országosan közel 30%-os lakásár-emelkedés várható, miközben a lakások már most nagyjából 20%-kal túlértékeltek a jövedelmekhez és bérleti díjakhoz képest.
Tovább olvasom
Lépésről lépésre megmutatjuk, hogyan építs fel egy működő önerő-tervet: pontos célösszeg, rejtett költségek, ütemezett félretétel, biztonságos megtakarítási eszközök, fegyelem a kiadásokban, és okos döntés az előtörlesztés, a megtakarítás és a támogatások között. Három valószerű számpélda, ellenőrzőlista és döntési sorrend segít abban, hogy ne csak elindulj, hanem célba is érj.
Tovább olvasom
2025. november 15-től megváltoznak az Otthon Start 3% feltételei. Bevezetésre kerül a 180 napos átfedés az első lakásnál, a bontott ingatlan nem kizáró tényező, az egyszerű bejelentés építésnél elfogadott, pótfedezettel 30% előfolyósítás kérhető, a fejlesztői első értékesítés szabálya tiszta, a TB-mentességek köre bővül, és pontosítják a hároméves kizárást a visszaélésekre. Példákon és számításokon mutatjuk be, kinek, mikor és mennyit ér a 3%-os hitel.
Tovább olvasom
A pénzügyi szorongás és a „kapunyitási pánik” döntéseinkre gyakorolt hatásáról beszélgetünk Klinger Mária munka- és szervezet szakpszichológussal, család- és rendszer terapeutával, brief coachcsal és megmutatjuk, hogyan dönts tudatosan a 3%-os lakáshitelnél.
Tovább olvasom
A Spirit FM Több–Kevesebb című műsorában Rónai Egon Zámbori Bíró Tamással, a Banknavigator.hu kommunikációs–pénzügyi szakértőjével járta körbe az Otthon Start 3%-os lakáshitelt: mikor racionális több banknál párhuzamosan beadni a kérelmet, milyen előnyöket és kockázatokat érdemes mérlegelni, és hogyan működik mindez a gyakorlatban.
Tovább olvasom
Az Otthon Start újrarajzolta a keresletet: felértékelődtek a belépő városi lakások, az agglomerációs családi házak és a kompakt újépítések. Útmutatónk megmutatja, hogyan maradj limiteken belül, mivel kombinálhatsz okosan, és miként készítsd elő a vásárlást, hogy ne bukj el az értékbecslésen.
Tovább olvasom
Dr. Gróf Krisztián ügyvéddel sorra vesszük, hogyan vásárolj ingatlant 3%-os lakáshitellel: milyen jogi és banki kockázatokra figyelj, hogyan segít az e-ügyintézés, és mikor bukhat meg az ügylet. A végén letölthető ellenőrzőlista és kalkulátoros tippek segítenek a gyors, megalapozott döntésben.
Tovább olvasom
